Vendo
Terreno exclusivo en la Patagonia de Chile apto para Lodge de pesca deportiva

Espectacular terreno ubicado en la Patagonia Chilena  a orillas de la Carretera Austral Sur

Deslinda con  dos ríos y un Lago más la carretera, pesca única en el mundo

Zona virgen, descontaminada y la más despoblada del planeta

 

Valor US$ 300.000.-

 

Entre Aguas, la propiedad

La propiedad tiene una superficie de 218 Hectáreas , sus deslindes son :

Norte: Río Vargas, Este: Río Jaramillo, Sur: Carretera Austral, Oeste: Río Vargas

Las coordenadas son:

Coordenadas geográficas

47° 41' 10'' S;

73° 00' 38'' W

Coordenadas UTM

4.716.706 N

646.595 E.

Inscrita a nombre de la Sociedad Atlántico Pacifico Ltda. 

Rut: 77.750.770-2

Repertorio 101 Inscrita a Fs 58 Numero 60 año 2.002 del registro de propiedad.

 

Ubicación Geografica:

La Región de Aisén se extiende entre los 43º 38' y 49º 16' de Latitud Sur y desde los 71º 06' de Longitud Oeste hasta el Océano Pacífico.
Su extenso y heterogéneo territorio se sitúa en la sección austral de Chile, parte en que el territorio desmembra su fachada occidental en numerosas islas.
La capital regional es la ciudad de Coyhaique, distante  a 428 Kilómetros del Lago Vargas, se localiza a 45º 32' de Latitud Sur y 72º 04' de Longitud Oeste

La Comuna de Cochrane: Se ubica entre los 47º y 47º 45' de latitud y los 71º 50' y 73º 45' de longitud oeste, distante a 65 Kilómetros del Lago Vargas Ocupa una superficie estimada de 8.500 km2, con una población  aprox. de 3.100 habitantes. Su ciudad más importante es Cochrane, que fue fundada el año 1954. La geomorfología de la comuna está dada por la Cordillera Patagónica, con una activa acción glacial y depositaria del Campo de Hielo Norte cuyas lenguas orientales alimentan una serie de tributarios del río Baker, como el Nef y Colonia, entre los más importantes. Los valles orientales tramontanos han sido fuertemente modelados por la acción glacial, la tectónica y en menor medida por la acción del viento. En ella se localiza uno de los sistemas hídricos más importantes del país, el Río Baker, al cual tributan numerosos ríos regulados por importantes cuencas lacustres, como el Cochrane, Salto,  Ñadis, y Vargas. El paisaje de la comuna se destaca por la gran cantidad de ríos, como el Baker, Cochrane, Nef, Ñadis, Salto, Colonia, Jaramillo y Vargas, entre otros,  a éstos se deben agregar hermosos lagos, como el Cochrane, Brown, Esmeralda, Juncal, Vargas, Colonia, Diablo, Jaramillo, entre otros., los que presentan una abundante y atractivas posibilidades para desarrollar la pesca deportiva. Se destacan también las cumbres nevadas del Campo de Hielo Norte, el abundante bosque nativo y una importante avifauna, entre las que sobresalen el Martín Pescador y los huemules, que se encuentran protegidos en la Reserva Nacional Tamango, los que también se suelen divisar en el sector del Lago Vargas. 

Lago Vargas:  Este hermoso Lago de 6.05 Km/2 de superficie  es el paraíso para los amantes de la pesca deportiva  y la vida al aire libre, se encuentra ubicado a 390 Kilómetros del Aeropuerto de Balmaceda,  a 65 Kilómetros del aeródromo de Cochrane y a 5 Kilómetros de la pista Lago Vargas.                                           Sus tributos mas importantes son el Río Jaramillo, Estero Lago Vargas y Estero León, entre otros. El Lago Vargas desagua  y da nacimiento al Río Vargas el cual forma parte de uno de los tantos tributos del Río Baker. 

Accesos:

Aeropuerto de Balmaceda:

Es el más importante de la región, se ubica a 55 Km. al S.E. de la ciudad de Coyhaique, es el aeropuerto de destino de las líneas aéreas comerciales  provenientes desde Santiago de Chile, entre las que se destacan, Lan Chile, Lan Express y Sky, el trayecto desde Santiago demora aproximadamente 3 horas, considerando una escala técnica de 30 minutos en la localidad de Pto Montt.                            

Vía Terrestre:

Desde el aeropuerto de Balmaceda al Lago Vargas,  se recorren  390 Kilómetros ,  trayecto de  6 Horas  de recorrido  aprox. por la carretera Austral, pasando por diferentes poblados de gran atractivo turístico, como  lo es Cerro Castillo, Pto Tranquilo, Pto Bertrand, y Cochrane entre otros.

Vía Aérea:

Desde el aeropuerto de Balmaceda al Lago Vargas el trayecto demora aproximadamente 45 minutos en aviones bi motor de diferentes líneas aéreas locales, las que destacan Aerohein y Don Carlos, empresas de gran prestigio. 

Fortaleza Turística:

Entre Aguas  esta emplazado entre el Lago Vargas, Río Vargas, Río Jaramillo y Carretera Austral Sur, con un entorno de excepción, con panorámica a los campos de hielo,  Lago Vargas y sus ríos.

La pesca en los deslindes naturales de la propiedad es  muy difícil de igualar en otro lugar, debido que desde hace muchos  años suben grandes ejemplares DE Salmones y otras especies del Pacifico recorriendo el Río Baker y Río Vargas, logrando una concentración importante y por varios meces en el Lago Vargas para luego subir a su destino final a  desovar al Río Jaramillo, encontrando  los nutrientes mas que suficientes para repetir año a año este impresionante fenómeno natural, en los que se cuentan  especies como Salmo trutta, Salmón Chinook, Salmón Coho,  Sea-Run y Brown Trout  y una gran población estable de truchas debido a la existencia de una rica entomofauna acuática,  lo que hace de este lugar un impresionante y desconocido gran destino para el pescador.

Además existen diferentes y muy variadas alternativas aledañas a Entre Aguas  y en muy corto recorrido para desarrollar la pesca, gran cantidad de ríos, esteros y lagunas, muchos de ellos  inexplorados aun por el hombre.

A escasos Kilómetros de Entre Aguas se ubican diferentes destinos que nos ofrecen una amplia gama de posibilidades para realizar turismo, excursiones, cabalgatas, kayak, treking, pesca,  ecoturismo, entre otros: 

PUERTO YUNGAY: Este puerto se ubica en el fiordo Michell y es una de las alternativas para llegar y salir al mar en forma segura, constituyéndose en el futuro puerto para recibir a grandes embarcaciones de turismo, en donde además se puede desarrollar una espectacular pesca del Salmón de mar en el desagüe del Río Baker. 

RESERVA NACIONAL TAMANGO: Se ubica a unos 9 Km. de Cochrane, es un área protegida administrada por la CONAF, en la cual se encuentra una numerosa comunidad de huemules y un atractivo destino para el pescador, además se pueden desarrollar treking por diferentes senderos.  

 RIO BAKER: Hermoso río de aguas color verde turquesa, es el más caudaloso de Chile, posee buena pesca y tiene una longitud de aproximadamente 200 Km., presenta números rápidos aptos para descensos en balsa y es navegable para embarcaciones menores algunos kilómetros antes de su desembocadura en Caleta Tortel a escasos kilómetros de Entre Aguas 

CAMPO DE HIELO NORTE: Es un extenso campo de hielo continental, que presenta un paisaje de caprichosas formas con numerosas cumbres y quebradas matizadas por los hielos eternos. Existen numerosos ventisqueros que desembocan en lechosos ríos y lagos que van a dar finalmente al río Baker, se realizan diferentes excursiones. 

CERRO SAN LORENZO: Ubicado a 42 Km. al sudeste de Cochrane, tiene una altura de 3.700 m. y posee abundante vegetación en sus faldeos, mientras su cumbre permanece nevada todo el año. Es un lugar de gran belleza panorámica y de gran atractivo para los amantes del treking. 

LAGO COCHRANE: Se ubica a 10 Km. al este de Cochrane, su relieve es accidentado. Tiene una superficie de 173,75 km2 y es compartido con la República Argentina; sus aguas son de un color azul intenso y posee una excelente pesca.  

TORTEL:  Tiene una superficie de 21.347 km2, se ubica entre los 73º y 76º de longitud y los 47º y 49º de latitud sur, entre los Campos de Hielo Norte y Sur. Tiene una población de 448 habitantes.. La comuna se caracteriza por sus fiordos, canales e islas, abruptos cerros, pantanos, selvas y enormes cañadones, donde desembocan los ríos Baker, Bravo y Pascua.

Villa O`Higgins: Es la más austral localidad de la Región de Aisén, se ubicada en su extremo suroriental. Con una superficie de 9.506 km2 y una población total de 337 habitantes. Posee una gran cantidad de ríos, lagos, lagunas, y espectaculares ventisqueros que se desprenden, en la mayoría de los casos, del Campo de Hielo Sur.  

El  CLIMA:

Tabla de comparación

Estación: COCHRANE (47° 16'S, 72° 35' W, 10 m.s.n.m)

.

E

F

M

A

M

J

J

A

S

O

N

D

TOTAL

T. Media (°C)

13,6

13,2

10,5

7,4

4,0

1,1

0,9

3,0

5,8

8,5

11,1

12,7

7,7

T. Mínima (°C)

8,0

7,6

5,6

3,4

0,8

-1,0

-1,7

-0,4

1,4

3,4

5,3

6,8

3,3

T. Máxima (°C)

19,7

19,8

17,1

13,1

8,0

4,8

4,5

7,5

11,6

14,4

16,8

18,8

13,0

Precip. (mm)

58,8

35,0

54,7

90,2

118,0

83,7

84,0

99,2

59,3

32,5

53,8

35,9

805,1

Estación: COYHAIQUE - TENIENTE VIDAL (45° 38' S, 72° 07' W, 310 m.s.n.m)

.

E

F

M

A

M

J

J

A

S

O

N

D

TOTAL

T. Media (°C)

13,6

13,2

11,2

8,2

5,2

2,6

2,0

3,8

5,9

8,4

11,0

12,6

8,1

T. Mínima (°C)

8,8

8,2

6,6

4,8

2,6

0,1

-0,4

1,2

2,2

4,1

6,4

7,8

4,4

T. Máxima (°C)

18,6

19,2

17,1

13,3

8,9

6,0

5,4

8,0

10,9

13,9

16,2

17,9

13,0

Precip. (mm)

65,2

56,8

73,5

114,3

183,5

150,6

160,7

124,4

89,3

54,8

56,9

75,9

1205,9

Estación: PUERTO AYSEN (45° 24' S, 73° 40' W, 11 m.s.n.m)

.

E

F

M

A

M

J

J

A

S

O

N

D

TOTAL

T. Media (°C)

13,6

13,2

11,5

9,2

6,7

4,3

3,9

5,1

6,9

9,1

11,4

12,9

9,0

T. Mínima (°C)

10,0

9,6

8,3

6,5

4,7

2,4

1,8

2,8

3,8

5,6

7,7

9,1

6,0

T. Máxima (°C)

17,9

17,8

16,0

12,9

9,7

7,2

6,9

8,6

11,0

13,5

15,4

17,2

12,8

Precip. (mm)

195,7

158,9

165,8

239,0

320,1

283,1

280,0

257,6

209,1

162,8

167,5

207,5

2647,1

 Conclusión:

En resumen el sector presenta una muy alta potencialidad turística basada fundamentalmente en la espectacular pesca y atractivos de singular belleza ubicados en un territorio descontaminado, con muchos sectores inexplorados por el hombre, ricos en flora y fauna, microclima y todo enmarcado en un paisaje agreste y extraordinariamente hermoso.

 

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